随着北方天气的不断降温，为贯彻落实中国大唐集团、中水物资集团2024年安全生产工作要求，做好迎峰度冬各项准备工作，北京大唐兴源物业管理有限公司抓安全、顾大局、保民生，加强精细化管理，抢前抓早，倒排工期，深入开展秋季安全大检查，积极做好供暖前的各项准备工作，全力保障及时高效供暖。

严字当头 秋检不“简”安全不“打折”

为切实做好今冬明春安全生产工作，兴源物业公司结合秋季特点，以“三年行动”为抓手，隐患排查为手段，公司印发了《关于开展物业公司2024年秋季安全大检查的通知》，制定详细检查方案，明确工作职责，对关键场所、关键设备、关键环节进行深入细致排查，做到秋检不“求简”，安全不“打折”。

秋季安全大检查开始后，兴源物业公司围绕安全稳定措施、安全生产重点要求、防寒、防冻等季节性工作开展、消防安全重点措施、防汛措施完善及水毁设备设施修复、“大安全”管理落实情况等进行检查，要求各单位按照安全生产责任制，严格按照管理规章制度标准，细化排查内容及标准，明确隐患排查责任人、验收人及整改时限，确保秋季安全大检查取得实效。

精细管理 心系业主“贴心”更“放心”

针对秋季安全大检查中发现的长期性、趋势性问题进行专题分析，通过专项攻关、完善机制等手段，真正“从根本上消除事故隐患，从根本上解决问题”，提升安全生产治理效能。

兴源物业公司要求各单位对秋检各环节所整理出的问题及时制订整改方案，做好热力站供暖设备设施的维护保养，并调试园区冬季防冻设备的供暖准备工作，做到心中有底，确保各项工作落实到位。加强日常楼宇设备的运转工作，强化整改措施，深化楼宇重点点位的巡视力度，针对秋检查找出的不足与漏洞，制定解决方案，形成闭环流程，高质量高标准保障各业主大厦冬季供暖任务，让业主感到物业服务的“贴心”“放心”。

实干担当 下好供暖保障“先手棋”

冬季供暖是重要的民生工程，也是事关人民群众切身利益的“暖心工程”。入秋以后，兴源物业公司领导班子高度重视供暖工作，多次现场巡查供暖情况，听取相关工作汇报，并嘱咐各项目部密切关注天气变化，要早谋划、早安排、早动手、早落实，多措并举全面开展供暖谋划准备工作，确保业主单位能温暖过冬。

兴源物业公司所属各单位按照公司部署安排，积极部署供暖前期各分项工作：客服部门及时沟通跟进各业主单位对大厦供暖时间的需求，并及早进行供暖费的收取沟通工作；工程部门全面做好供暖设备设施的检修、维护保养和调试工作，主要对供暖系统的设备设施及管线、末端等重点部位进行逐一排查，确保供暖设备安全平稳运行，确保各项运行指标能够达到最优；各项目部做好冬季供暖所需的物资材料储备，做到有计划、有安排、有措施。各单位职工上下同心协力、相互配合，都在为大厦及时高效供暖而努力，确保高标准开展本年度供暖工作。

温暖先行 打响冬季供暖“保卫战”

为保障冬季供暖按时启动，兴源物业公司所属各项目单位扎实做好供暖前期准备工作，全面排查供暖设备设施安全隐患，采取多项措施，全面做好入冬供暖准备工作。提前对热力站配电箱、采暖泵电机进行摇测绝缘，紧固端子，清扫灰尘，检查线路各段电压；对楼宇自控DDC盘箱进行外观检测、紧固、整理、除尘及清洁；对盘箱内主控器及扩展模块进行电压检测；楼宇自控运行系统进行检查；开展冷却塔塔盆内、供回管道及管路分支泄水；对各楼层空调机组进行设备隐患排查，停机检查皮带松紧度、电机轴承及风筒叶轮有无异响，供回水管道是否完好；采暖循环泵及采暖补水泵设备检修，检查站内管道设施外观、阀门、有无跑冒滴漏现象，保证设备在供暖期间的正常运行，确保万无一失。

目前，各单位已全面完成设备排查检修、注水打压等一系列工作。另外，为保证各供暖设备正常运转，随时应对供暖突发事件及做好防风防冻工作，项目部通过微信群及供暖设备维修服务电话等联系方式第一时间了解、解决大厦内突发的跑、冒、滴、漏等问题，为业主职工温暖过冬打下了坚实的基础。

下一步，兴源物业公司将聚焦供热设备试运行及日常维护保养等工作，加强日常巡检力度，供暖后精心调控温度，严格落实工作职责，以卓越文化为引领，持续擦亮“兴源物业”优质服务品牌，扎实有效做好今冬各项供暖保障工作，为业主温暖过冬保驾护航。

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